永春高CP值金店面
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近永春捷運站高CP值投資自用金店面 陳麗真0937-871-
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬
- 參考單價：188.42 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
永吉路
地圖
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- 總坪數：21.166 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.647 坪
- 附屬建物面積：1.519 坪
- 土地面積：5.445 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：興雅國小/永吉國中
鄰近公園：四育公園/永吉公園
生活機能：永吉市場
附近交通：國民住宅公車站/永春
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：興雅國小/永吉國中
鄰近公園：四育公園/永吉公園
生活機能：永吉市場
附近交通：國民住宅公車站/永春
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群投資或自用
此物件值得考慮，但需視買家目的而定。若您是尋求長期資產配置或現金流的投資者，或是希望在市中心創業並自住的創業者，此地點的熟練度與交通優勢能大幅降低營運風險，且 188 萬/坪的單價在信義區屬於入門級價位，具備一定吸引力。然而，屋齡 48 年是最大的變數，若您傾向高貸成率、短持有期轉手，或對老屋維護預算敏感，則需格外謹慎。建議買前務必確認管委會財務狀況及屋齡貸款限制，並預留一筆修繕基金，方能將老屋的持有成本降至最低，最大化投資報酬。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
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ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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